Construcción de naves industriales llave en mano: diseño, proyecto y ejecución integral
Sin coordinar técnicos por tu cuenta. Sin sorpresas en obra. Con la licencia de actividad gestionada desde el primer día.
¿Para quién es este servicio?
Trabajamos con empresas que necesitan construir una nave industrial bien planteada desde el inicio, no solo ejecutada.
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Industria y fabricación
Necesitas una nave adaptada a tu proceso productivo: flujos, cargas, instalaciones y normativa desde el proyecto de nave industrial.
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Logística y distribución
Muelles, altura libre, pavimento y accesos diseñados para que la operación no tenga cuellos de botella.
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Almacenamiento
Estructura eficiente con criterios de carga, seguridad y flexibilidad para distintos tipos de mercancía.
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Ampliación de nave existente
Analizamos lo que tienes y diseñamos el crecimiento sin afectar la operación actual ni generar problemas legales.
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Nueva implantación
Tienes la parcela o estás buscándola. Gestionamos el proyecto completo desde la viabilidad urbanística hasta la apertura.
Construcción de naves industriales
Estas estructuras se construyen generalmente para la producción y almacenaje de productos y materiales que generan las empresas.
Tramitación licencias de actividad y permisos de apertura
Es necesario que cumplas con la tramitación de la licencia de actividad y permiso de apertura. Con nuestra gestión te aseguramos que cumplirás con todos los requisitos.
Valoraciones y peritaciones
Sabemos que construir un inmueble de proporciones considerables necesita de un informe de valoración y peritación preciso acordes al mercado.
Certificaciones energéticas
Las certificaciones energéticas son documentos que incluyen información acerca de las instalaciones energéticas de un inmueble.
Proyectos de climatización y ventilación
Nuestro equipo de trabajo es multidisciplinario y está compuesto por profesionales y expertos en cada área que involucra un proyecto de este tipo.
Proyectos de electricidad baja tensión
Los proyectos de electricidad de baja tensión son muy típicos para las construcciones de tiendas y oficinas pequeñas.
Transformadores
También proveemos a nuestros clientes de todos esos productos que pueden llegar a necesitar para la puesta en marcha del sistema eléctrico de su nueva propiedad.
Proyectos contra incendios industrial y residencial
Ya sea una vivienda o una industria, siempre es necesario contar con todos los equipos necesarios para prevenir incendios.
Proyectos de accesibilidad
Hoy día es de gran importancia derribar todas esas barreras que disminuyen la calidad de vida de las personas que sufren alguna discapacidad.
Legalización de obras
Si queremos evitar multas, que se paralicen las obras y en el peor de los casos, que se ordene una demolición, hay que gestionar la legalización de la obra.
Adecuación de edificios
Diversas leyes han hecho hincapié en el derecho que tiene cualquier discapacitado a movilizarse de manera fácil y segura.
Qué resolvemos en cada proyecto de construcción de naves industriales
Los problemas más graves no aparecen en obra. Aparecen cuando el proyecto de nave industrial no se ha planteado bien desde el inicio.
Diseño de naves industriales adaptado al uso real
Tu nave tiene que estar pensada para lo que vas a hacer en ella. Analizamos tu actividad antes de definir la solución constructiva.
Coordinación técnica de instalaciones
Electricidad, climatización, PCI y saneamiento se diseñan integrados desde el proyecto. Sin incompatibilidades que se descubren en obra.
Coordinación técnica de instalaciones
Electricidad, climatización, PCI y saneamiento se diseñan integrados desde el proyecto. Sin incompatibilidades que se descubren en obra.
Control de riesgos y costes
Electricidad, climatización, PCI y saneamiento se diseñan integrados desde el proyecto. Sin incompatibilidades que se descubren en obra.
Previsión de instalaciones
Electricidad, climatización, fontanería e incendios previstos desde el anteproyecto. Sin reformas al año de abrir.
Base para la actividad
La nave se entrega con toda la documentación técnica y legal en regla. Lista para operar, no lista para seguir tramitando.
Del estudio previo a la entrega: así gestionamos el proyecto de nave industrial
Seis fases con un resultado concreto cada una. Sabes en todo momento dónde está el proyecto y qué viene después.
- Estudio previo Analizamos parcela, actividad y viabilidad urbanística. Todo lo que puede condicionar la construcción de la nave industrial se detecta aquí, antes de gastar un euro.
- Anteproyecto Propuesta técnica concreta: solución constructiva, distribución, accesos y esquema de instalaciones. Aprobas antes de seguir adelante.
- Proyecto técnico Memoria, planos y cálculos completos para licencia de obras y dirección de obra. Todo en orden antes de empezar a construir.
- Coordinación de instalaciones Electricidad, climatización, incendios y saneamiento diseñados de forma integrada. Sin solapos. Sin improvisación.
- Ejecución y dirección de obra Seguimiento técnico desde el primer día. Un solo interlocutor. Lo que está en el proyecto, es lo que se construye.
- Entrega y legalización Documentación final, trámites con la administración y licencia de actividad gestionados. La nave, lista para abrir.
Los pasos que seguimos:
- Desbroce del terreno.
- Cimentación.
- Estructura.
- Cerramiento.
Estos son los pasos necesarios para construir cualquier tipo de nave industrial. En términos generales, el proyecto de construcción es realmente rápido y fácil, gracias a que muchos de los materiales utilizados son prefabricados y no requiere mucha mano de obra. Por tanto, es una construcción que representa un ahorro económico.
Plazos y variables que afectan al coste de la licencia de actividad
No hay un precio estándar. El coste depende de factores que analizamos en la revisión previa sin compromiso.
Tipo de actividad
Una actividad calificada requiere más documentación técnica que una inocua. El proyecto licencia de actividad es más complejo y lleva más tiempo de redacción.
Estado del inmueble
Si el local necesita adecuaciones previas —obras, instalaciones, distribución— hay que resolverlas antes de tramitar. Eso afecta al alcance y al coste total.
Municipio y procedimiento aplicable
Los plazos y tasas varían según el ayuntamiento. En licencias de actividad en Albacete y los municipios de Castilla-La Mancha y Levante donde operamos, conocemos los procedimientos específicos de cada uno.
Necesidad de proyecto técnico
Según la actividad y la superficie, puede ser obligatorio un proyecto licencia de actividad Albacete o en cualquier otro municipio, firmado por técnico competente. Lo redactamos si es necesario.
Qué pasa cuando el proyecto de nave industrial no está bien planteado desde el inicio
Estos son los problemas que vemos con más frecuencia en proyectos que llegaron a nosotros a medias o después de cometer errores costosos.
Sobrecostes por cambios en obra
Modificar algo en obra cuesta entre 3 y 10 veces más que haberlo definido antes. La principal causa de desvío en la construcción de naves industriales no es la ejecución: es la mala planificación.
Instalaciones incompatibles entre sí
Cuando electricidad, PCI y climatización se proyectan por separado, los conflictos aparecen en obra. Tuberías donde van bandejas, cuadros mal ubicados, ductería sin espacio. Alguien tiene que pagarlo.
Nave que no encaja con la actividad
La altura libre, los accesos o la capacidad del suelo no se corrigen fácilmente después de construir. Si no se analizan antes, te quedas con un edificio que no encaja con tu proceso.
Retrasos en la puesta en marcha
Licencias rechazadas, instalaciones sin legalizar, documentación técnica incompleta. Semanas o meses de retraso en la apertura. Todo evitable con un proyecto de nave industrial bien ejecutado desde el principio.
Lo que nos preguntan antes de empezar
¿Cuánto puede costar construir una nave industrial?
Depende de la superficie, el tipo de estructura y las instalaciones. Como referencia orientativa: entre 350 y 650 €/m² para estructura y cerramiento estándar. En el estudio previo te damos una estimación real antes de comprometer ninguna inversión.
¿Qué necesito para empezar?
La referencia catastral de la parcela y una descripción básica de tu actividad. Con eso hacemos el estudio previo. No necesitas documentación técnica previa ni ningún otro profesional.
¿También gestionáis las instalaciones?
Sí. Electricidad, climatización, protección contra incendios y fontanería industrial se diseñan, proyectan y coordinan dentro del mismo encargo. No hay que contratar a nadie más.
¿Podéis coordinar también la legalización
Sí. Tramitamos la licencia de obras, la comunicación de actividad y todos los trámites necesarios con la administración. La nave se entrega lista para operar legalmente desde el primer día.
Más de 20 años de experiencia nos avalan
m² de suelo industrial ejecutado
Licencias de actividad tramitadas
años de experiencia en proyectos industriales
Cuéntanos tu caso. La revisión del expediente es sin coste.
En menos de 48 horas te decimos qué trámite necesitas, qué documentación hace falta y cuánto puede costar el proyecto licencia de actividad o la gestión completa.